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 エ┃ア┃ポ┃ー┃ト┃出┃撃┃ダ┃イ┃ア┃リ┃ー┃
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              2020年9月6日(日) 保存展示機ツアー 茨城編

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■行程
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0830;撮影開始  1225;機材撤収

 0520    起床
 0720    出撃

 0830〜0840 笠間市 石井児童公園にて保存展示車両を撮影
 0930〜0940 千波湖 レークランドにて保存展示車両を撮影

 1020〜1135 国営ひたち海浜公園を散策
 1205〜1225 大洗磯前神社を参拝
 1225    機材撤収

 1230    大洗まいわい市場に到着
 1240〜1305 浜っ子食堂 おさかな天国にて昼食
 1310    大洗まいわい市場を離脱

 1500    自宅に帰着にて全日程終了


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■コンディション
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天候;晴 のち 曇

午前9時;27.0℃、風速;4.7m/s、風向;東北東
正午  ;28.4℃、風速;5.1m/s、風向;東北東
午後3時;27.6℃、風速;4.0m/s、風向;東北東

 ※気温および風速風向は気象庁のアメダス(茨城県 水戸)を基に構成


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■笠間市 石井児童公園(再訪問)
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所在地   ;茨城県 笠間市
標点    ;北緯36度23分06秒 東経140度14分48秒
保存展示機材;蒸気機関車 C58 275


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■千波湖 レークランド(再訪問)
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所在地   ;JR常磐線 偕楽園駅 近隣の千波湖畔
標点    ;北緯36度22分11秒 東経140度27分17秒
保存展示機材;蒸気機関車 D51 515


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■エアポート雑記帳 ; マンション売却(査定編)
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終の棲家への移住を決断したが、もっとも気がかりなのは資金計画だ。

チョイと気の利いた販売会社であれば、「あなたのマンションの資産価値は@
@@@万円です。」
「新居の契約の際には、予め@@@@万円で買い取ります。」

この様に、進めてくれないと、資金計画に不安定要素が生まれてしまうのだが。

お世話になった販売会社は超優良企業。
「我々はリスクを背負いません」の姿勢が露わで。

マンション売却のお手伝いはします。
でも、実際に何時売れるか、幾らで売れるかは自己責任で。
こんな感じのやり取りとなった。

資金計画がカツカツなわけでもないので、マンションは気長に売り飛ばしまし
ょう。
との姿勢で、受け入れることにした。

査定額を教えてもらう。
1,151万円とのことである。

ここで担当者曰く。この値段は、実際に売れるであろう金額です。
とのこと。

査定は業者により幅が広く、この金額よりもかなり高い査定をしてくることも
あります。
だとしても、実際に売却できる金額は、この金額と大差はありません。

この人たちは、マンション売却に関しては不親切だけれども、悪徳業者でもな
さそうなので、信用することにした。

そして、子会社の不動産会社を紹介される。
皆でグルになって、広く利益を吸い取る作戦なのね。

なお、査定額に関しては、相見積を取るのが重要とのこともあるので、私の勤
めている会社の関連会社にも査定をお願いしてみた。

査定額は、ほぼ同じ。セリフもほぼ同じで「この値段が実際に売れるであろう
金額です」とのことであった。

ここで思うことは。
マンションの査定額って、立地、築年数、階、同マンションの販売実績価格な
どから事務的に決まるものらしい。(現物の状況確認なしで査定額は決まる。)

つまり、どんなに丁寧に住んでいようが、タバコの煙で汚れていようが、リフ
ォームしていようが。

そんなのほゞほゞ一切関係ないようである。
不思議だなぁ。

媒介契約編に続く。


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■出撃経費 ; 5,639円
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軽油 (21.21L ; 2,248円)
駐車場(国営ひたち海浜公園;520円)

朝食 (自宅にて)
おやつ(ソフトクリーム 茨城アンデスメロン;450円)
昼食 (海鮮丼;1,870円)
夕食 (自宅にて)

健康ミネラル麦茶(600mL;91円)

入場料(国営ひたち海浜公園;450円)
御賽銭(大洗磯前神社;10円)

 ※軽油代は単価を106円/L、燃費を8.75km/L(2019年実績値)として、走行距
  離185.6kmより算出


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■出撃後記
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新型コロナの感染拡大も一段落感が漂い始めている。

日本では諸外国程の強力な規制を実施している訳でもないのに。
それどころか、対策と言えば「○○を避けて」など、罰則のないお願いくらい。

それなのに、感染者数は指数関数的に増えることもなく、なんとか第二波も乗
り切ったようだ。

新型コロナの状況が落ち着いているのであれば、やっぱり出撃でしょう。
って、ことで、行き先の検討に入ったのだが。

遠方への遠征はマダマダ避けたい。
なので、お手軽な保存展示機ツアーを実施した。

日程は緩々。

午前7時20分に出撃して、ポイントを2か所巡って。
海鮮丼を食べて帰ってきた。

リハビリには丁度良い感じであった。
今後は少しずつでも出撃回数を増やさないと。


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 Writer     Yochi
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