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　エ┃ア┃ポ┃ー┃ト┃出┃撃┃ダ┃イ┃ア┃リ┃ー┃
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　　　　　　　　　　　　　 2020年9月6日（日）　保存展示機ツアー 茨城編

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■行程
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0830；撮影開始　　1225；機材撤収

　0520　　　　起床
　0720　　　　出撃

　0830〜0840　笠間市 石井児童公園にて保存展示車両を撮影
　0930〜0940　千波湖 レークランドにて保存展示車両を撮影

　1020〜1135　国営ひたち海浜公園を散策
　1205〜1225　大洗磯前神社を参拝
　1225　　　　機材撤収

　1230　　　　大洗まいわい市場に到着
　1240〜1305　浜っ子食堂 おさかな天国にて昼食
　1310　　　　大洗まいわい市場を離脱

　1500　　　　自宅に帰着にて全日程終了


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■コンディション
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天候；晴 のち 曇

午前９時；27.0℃、風速；4.7m/s、風向；東北東
正午　　；28.4℃、風速；5.1m/s、風向；東北東
午後３時；27.6℃、風速；4.0m/s、風向；東北東

　※気温および風速風向は気象庁のアメダス（茨城県 水戸）を基に構成


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■笠間市 石井児童公園（再訪問）
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所在地　　　；茨城県 笠間市
標点　　　　；北緯36度23分06秒 東経140度14分48秒
保存展示機材；蒸気機関車 C58 275


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■千波湖 レークランド（再訪問）
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所在地　　　；JR常磐線 偕楽園駅 近隣の千波湖畔
標点　　　　；北緯36度22分11秒 東経140度27分17秒
保存展示機材；蒸気機関車 D51 515


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■エアポート雑記帳　；　マンション売却（査定編）
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終の棲家への移住を決断したが、もっとも気がかりなのは資金計画だ。

チョイと気の利いた販売会社であれば、「あなたのマンションの資産価値は＠
＠＠＠万円です。」
「新居の契約の際には、予め＠＠＠＠万円で買い取ります。」

この様に、進めてくれないと、資金計画に不安定要素が生まれてしまうのだが。

お世話になった販売会社は超優良企業。
「我々はリスクを背負いません」の姿勢が露わで。

マンション売却のお手伝いはします。
でも、実際に何時売れるか、幾らで売れるかは自己責任で。
こんな感じのやり取りとなった。

資金計画がカツカツなわけでもないので、マンションは気長に売り飛ばしまし
ょう。
との姿勢で、受け入れることにした。

査定額を教えてもらう。
1,151万円とのことである。

ここで担当者曰く。この値段は、実際に売れるであろう金額です。
とのこと。

査定は業者により幅が広く、この金額よりもかなり高い査定をしてくることも
あります。
だとしても、実際に売却できる金額は、この金額と大差はありません。

この人たちは、マンション売却に関しては不親切だけれども、悪徳業者でもな
さそうなので、信用することにした。

そして、子会社の不動産会社を紹介される。
皆でグルになって、広く利益を吸い取る作戦なのね。

なお、査定額に関しては、相見積を取るのが重要とのこともあるので、私の勤
めている会社の関連会社にも査定をお願いしてみた。

査定額は、ほぼ同じ。セリフもほぼ同じで「この値段が実際に売れるであろう
金額です」とのことであった。

ここで思うことは。
マンションの査定額って、立地、築年数、階、同マンションの販売実績価格な
どから事務的に決まるものらしい。（現物の状況確認なしで査定額は決まる。）

つまり、どんなに丁寧に住んでいようが、タバコの煙で汚れていようが、リフ
ォームしていようが。

そんなのほゞほゞ一切関係ないようである。
不思議だなぁ。

媒介契約編に続く。


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■出撃経費　；　5,639円
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軽油　（21.21L ; 2,248円）
駐車場（国営ひたち海浜公園；520円）

朝食　（自宅にて）
おやつ（ソフトクリーム 茨城アンデスメロン；450円）
昼食　（海鮮丼；1,870円）
夕食　（自宅にて）

健康ミネラル麦茶（600mL；91円）

入場料（国営ひたち海浜公園；450円）
御賽銭（大洗磯前神社；10円）

　※軽油代は単価を106円/L、燃費を8.75km/L（2019年実績値）として、走行距
　　離185.6kmより算出


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■出撃後記
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新型コロナの感染拡大も一段落感が漂い始めている。

日本では諸外国程の強力な規制を実施している訳でもないのに。
それどころか、対策と言えば「○○を避けて」など、罰則のないお願いくらい。

それなのに、感染者数は指数関数的に増えることもなく、なんとか第二波も乗
り切ったようだ。

新型コロナの状況が落ち着いているのであれば、やっぱり出撃でしょう。
って、ことで、行き先の検討に入ったのだが。

遠方への遠征はマダマダ避けたい。
なので、お手軽な保存展示機ツアーを実施した。

日程は緩々。

午前7時20分に出撃して、ポイントを2か所巡って。
海鮮丼を食べて帰ってきた。

リハビリには丁度良い感じであった。
今後は少しずつでも出撃回数を増やさないと。


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