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　エ┃ア┃ポ┃ー┃ト┃出┃撃┃ダ┃イ┃ア┃リ┃ー┃
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　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　2020年9月13日（日）　仙台空港

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■行程
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0805；撮影開始　　1340；機材撤収

　0400　　　　起床
　0640　　　　出撃
　0655〜0710　仙台駅構内「萩小路」にて朝食

　0800　　　　仙台空港ターミナルに到着
　0805〜1340　仙台空港展望デッキにて飛行機撮影
　1340　　　　機材撤収

　1350〜1405　「牛タン専門レストラン 冠舌屋」にて遅めの昼食
　1525　　　　社宅に帰着にて全日程終了


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■コンディション
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天候；曇

0800　視程；20km、気温；23℃、風速；7kt（3.6m/s）、風向；360（北）
1000　視程；20km、気温；23℃、風速；8kt（4.1m/s）、風向；030（北北東）
1300　視程；20km、気温；23℃、風速；5kt（2.6m/s）、風向；190（南）

使用滑走路；0805〜1340　RW27


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■収穫
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アイベックスエアラインズ　CRJ-700NG　JA07RJ　楽天イーグルス応援号


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■その他の主な飛来機
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特になし


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■エアポート雑記帳　；　マンション売却（媒介契約編）
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マンションを売却するには、先ず不動産屋と契約することになる。
これを媒介契約というらしい。

この媒介契約には３種類あり。

・専属専任媒介契約
・専任媒介契約
・一般媒介契約

其々のメリット、デメリットはネットに詳しく書かれているので省略。
https://www.athome.co.jp/assess/report/knowledge/004.html

要約すると、価格とスピードのどちらを重視するのかと言うことらしい。

時間がかかっても納得できる価格で売りたい時には「一般媒介契約」、トット
と売り飛ばしたい時には「専属専任媒介契約」または「専任媒介契約」がお薦
めらしい。

不動産屋としては、売主と買主の両方からダブルで仲介手数料を貰えるので専
属専任媒介契約を薦めてくる。

我々のような売り主側にも、専属専任媒介契約にはデメリットもあるにはある
が、致命的でもないし、手っ取り早くトットと売り飛ばしてしまいたいのが本
音でもある。

モタモタしていても、固定資産税と管理費と修繕積立金で年間４０万円近く吹
き飛びますもの。

スピード重視で「専属専任媒介契約」を締結した。

認印を押す前に契約書を確認すると「契約期間は３ヵ月間」となっている。
この期間は「最大でも３ヵ月間」と法律で決まっているらしいのだが。

「本当に３ヵ月で売れるの？」との疑問を抱かざるを得なかった。

まあ、３ヵ月経ってしまったら、その度毎に専属専任媒介契約を締結し続ける
ことになるのだが。

続く


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■出撃経費　；　4,746円
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仙台市営地下鉄 東西線（卸町←→仙台；500円）
JR東日本（仙台←→名取；480円）
仙台空港アクセス線（名取←→仙台空港；839円）

朝食（冷やしたぬきうどん；480円）
昼食（塩麹熟成 丸ごと牛タン塩 140gのライス テールスープ 御新香付；1,680円）
夕食（食べる機会に恵まれず）

トリスハイボール（500mL；239円）
トリスハイボール（350mL×3；528円）


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■出撃後記
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今週末の土日は酷い天気。

土曜日はジャブジャブの雨で身動き取れず。
日曜日も雨模様。

カスみたいな仙台での生活では、時間だけは山ほどあるが何もすることがない。

天候不良とは言え、土日の二日間共に社宅に籠るのは耐え難いストレスである。

かと言って、行く処もないし。
そんなこんなで、フラッと仙台空港へと向かった。

社宅に籠っているよりは精神衛生上よろしい。

仙台駅にて立ち食いうどん食べて。
仙台空港でポケモンやって。
たまに飛行機写真撮って。
時にはハイボール飲んで。
〆には牛タン食べて。
早々に撤収。

特に楽しいこともなく、単なる時間つぶしだな。
早く東京に帰りたいなぁ。


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